Pour cet article,
j'ai choisis d'interviewer Monsieur Robert Koessler, un français et le fondateur de la société Flocar Investment
Group.
Histoire:
Tout a commence
quand ma société de marchandise a fait
faillite, celle-ci était située en France dans la ville de Nancy. Avec ma femme
nous avons décidé de fonder une société d'investissement immobilier à Miami
après avoir fait des Etudes de marchés, nous ne voulions pas nous tromper.
Pourquoi :
J’ai toujours été
passionné par le monde de l'immobilier, métier et j’avais déjà des biens
immobiliers en France donc j’exerçais un peu dans ce métier mais a un rythme
bien moins soutenu que maintenant. J’ai donc voulu transformer ma passion en métier
et de lancer ma carrière aux Etats-Unis dans la ville de Miami.
Horaires de travail :
Au début ca a été
très dur et demandé beaucoup de travail
pour fonder une entreprise telle que Flocar, j’ai donc du travailler 7
jour sur 7 en partant du principe que mes efforts paieraient plus tard. J’essayais
de démarcher un maximum de clients, trouver des partenariat avec de grands
groupe immobilier, des promoteurs, pour commencer a faire connaitre mon entreprise et a avoir des
produits a proposer a des investisseurs.
Aujourd'hui mes horaires
de travail varient en fonction de mes autres activités, en moyenne je viens 4 jours par semaine et 6 heures par jour au
bureau.
Crise immobilière de 2008:
Le secteur de
l'immobilier a été le secteur le plus touché par la crise des Subprimes en
2008, le secteur immobilier en est d’ailleurs a l’origine. Cette crise aura été
une opportunité pour ma société car c'est à la suite de celle ci que l'économie
de Flocar a commencé à exploser. De plus en plus d'investisseurs Européen
étaient très intéressés pour investir aux Etats Unis, notamment a Miami. En
effet, le prix des propriétés étaient relativement bas suite a la crise (un des
impacts majeur de la crise) il y a eu de nombreuse Foreclosure (vente de
propriété aux enchères), les prix ne pouvaient pas être plus bas qu’a l’époque
et l’euro avait alors l’ascendant sur le dollar, un grand nombre d’investisseur
y ont vu un bénéfice certain et ils ne se sont pas trompés.
Nouveau(x) projet(s) pour la suite :
Depuis 6 mois, je
travail pour me faire un place un nouveau marché. Le marché consiste à faire de
la transaction d'hôtel entre des vendeurs et d'investisseurs et de prendre une
commission aux passages.
J’ai également d’autres
projets en tête que je ne tiens pas a dévoiler pour le moment, j’ai besoin de réfléchir
et prendre des décisions.
Pourquoi Miami?
De mon point de
vue Miami sur un plan économique est une ville en pleine essor, aussi bien au
niveau Immobilier que Financier. C'est une ville champignon, de nombreux
immeuble se construisent chaque jour, il y a de grand projet qui vont attirer
et créer de nombreux poste, donc de nombreux investisseurs.
De plus il est
toujours plus agréable de travailler dans une ville avec un climat comme celui-ci
Satisfaction :
Chaque année l'entreprise
prend de plus en plus de valeur, elle
détient un énorme carnet d'adresse avec de nombreux clients, de nombreux
investisseurs et partenariats, donc oui la satisfaction est présente car
je ne suis partis de pas grand-chose mais a force de travail je suis arrivé a
avoir des résultats.
Robert et Delma Koessler
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire